Les marchés de la transaction et de la location se portent très bien. La demande est importante or nous disposons encore d’un stock de biens à vendre ou à louer suffisant pour la satisfaire. Les prix sont actuellement en augmentation dans la ville, et le montant des loyers a, quant à lui, tendance à se stabiliser.

Nous sommes plutôt sur un marché de résidences principales qui représente deux tiers des transactions réalisées par l’agence. Il peut s’agir d’une clientèle locale mais, depuis la crise sanitaire, nous recevons également en agence de plus en plus d’habitants d’autres régions françaises ayant accès au télétravail. Les investisseurs sont également bien présents dans la ville.

Nîmes est recherchée dans son ensemble, mais la demande est particulièrement forte dans le centre-ville. Les acquéreurs étant très sensibles à leur cadre de vie, ils se tournent de plus en plus vers les différents éco-quartiers de la ville. En ce qui concerne les types de biens les plus recherchés, les acquéreurs tendent à plébisciter les maisons et villas ainsi que les appartements F3 et F4. Les investisseurs, quant à eux, privilégient davantage les F2 ou F3.

Si l'on cherche à acheter une maison, il faut compter, en moyenne, autour de 3 000 €/m². Pour devenir propriétaire d’une villa à Nîmes ; il y en a pour tous les budgets allant de 200 000€ à 1000 000€ et plus suivant les secteurs, l’état et les prestations des biens

Je suis optimiste, car nous avons réalisé une très belle année 2021, et la tendance est bonne au premier semestre 2022. Nous observons toutefois un léger ralentissement de notre activité en raison de l’augmentation des taux d’intérêt.