C’est un marché qui a toujours été prisé, mais son attractivité s’est renforcée depuis les différentes périodes de confinement. La demande est très forte et il devient parfois difficile d’y répondre, car l’offre est faible. Cela entraîne une augmentation des prix de l'ordre de 10 à 15 %.

Tout dépend du type de bien et du secteur recherchés. Dans le centre-ville de Fréjus, nous avons plutôt affaire à des actifs locaux en quête d’une résidence principale. À Fréjus Plage ou encore à Port Fréjus, la demande porte davantage sur de la résidence secondaire de même qu’à Saint-Aygulf. Enfin, avec sa gare TGV et le golf de Valescure, Saint-Raphaël séduit ceux qui recherchent une résidence secondaire destinée à devenir, à terme, une résidence principale.

De manière générale, les acheteurs souhaitent pouvoir se rendre à pied au centre-ville et à la plage mais aussi disposer, idéalement, d’une vue mer. La proximité de la gare TGV est également un plus. Depuis la crise sanitaire, la demande est particulièrement forte sur les villas et les appartements en rez-de-jardin, et cela, quel que soit le budget.

Je suis très optimiste, car l’année 2021 a été excellente avec des résultats en hausse de 20 %. Les six premiers mois de 2022 sont très encourageants et laissent entrevoir un volume de ventes important. La conjoncture internationale va nécessairement impacter le marché, mais la qualité de vie de notre zone géographique la rend incontournable. De plus, de nombreux projets vont la valoriser comme la réfection du bord de mer entre Fréjus Plage et Saint-Raphaël prévue pour l’automne 2023.