Le premier trimestre de l’année 2022 a été marqué par un certain ralentissement des transactions, notamment en raison des élections présidentielles. C’est un phénomène récurrent à chaque période électorale. Les vendeurs se montrent prudents et font preuve d’un certain attentisme. Ils attendent la fin du scrutin pour se lancer ou non dans leur projet de vente. Hormis cet aspect, le marché rouennais se caractérise actuellement par un manque important de biens à vendre. Il est également assez déséquilibré, avec beaucoup plus d’acquéreurs que de vendeurs. Les prix ont augmenté, de façon globale, ces deux dernières années, mais la hausse a été particulièrement prononcée dans le neuf.

La hausse a été de l’ordre de 2 à 3 % supplémentaires. Elle peut être imputée à la triste actualité en Ukraine et à l’inflation qu’elle a engendrée. Nous observons donc une forme de repli des clients, qui se rabattent finalement sur l’ancien.

La ville de Rouen attire de nombreux profils aux capacités financières, aux professions ou aux situations très variées. Il s’agit d’une ville très dynamique qui possède un pôle universitaire majeur. Le bassin d’emploi attire sans surprise beaucoup de jeunes actifs, qu'ils soient locaux ou originaires d’autres régions. Nous accompagnons, à cet effet, beaucoup de couples dans leur tout premier achat immobilier sur Rouen.

Aujourd’hui, il faut compter un délai d’environ 3 mois si le bien est proposé au prix du marché.

Notre société est une agence familiale. Elle bénéficie de plus de 16 ans d’expérience du marché immobilier de Rouen et alentours. Nous travaillons essentiellement dans l’agglomération rouennaise pour la vente, l’achat et la location.