« Un bien à Pégomas peut aujourd'hui trouver preneur après une unique visite »

Sofia El Allaki
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Laurent Agresta, directeur d’Agresta Immobilier, dresse l’état du marché de la commune Pégomas. Cette ville, distante d’à peine 13 km de Cannes, offre la possibilité aux acheteurs d’accéder à la propriété à des prix plus raisonnables que sur le littoral.

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À 40 km de Nice, Pégomas jouit d’un emplacement privilégié entre les grandes villes de la Côte d’Azur. © Alexandre Zveiger – Shutterstock

Quelles sont vos impressions par rapport à l’état du marché immobilier à Pégomas ?

Nous avons la chance d’exercer dans un secteur très dynamique et recherché. Nous réalisons en moyenne entre 20 et 25 ventes par an et par négociateur. Actuellement, nous observons une augmentation des prix immobiliers du fait de la rareté des produits et de la situation internationale particulièrement tendue. Nous attirons beaucoup de clients qui souhaitent se porter acquéreurs d’un bien à proximité de Cannes ou de Mougins.

4 110 €/m²

C’est le prix moyen d’un appartement à Pégomas.

Quelles ont été les conséquences de la crise sanitaire sur le marché immobilier du secteur ?

L’année dernière, le marché a eu tendance à se tendre. Les ventes se sont accentuées au fil des mois. En parallèle, le stock de biens à vendre s’est appauvri. Les offres se sont raréfiées, tandis que les prix ont augmenté au fur et à mesure.

« À Pégomas, le prix de départ d’une maison oscille autour des 450 000 € et peut monter bien au-delà »

Quels sont les délais moyens de transaction actuellement ?

Aujourd’hui, un bien à peine rentré sera peut-être vendu immédiatement dans la foulée. Ces derniers temps, ils sont en général inférieurs à un mois : beaucoup de ventes se sont réalisées en seulement une à deux visites. Évidemment, cette situation est positive pour nous. Nous sommes ravis de voir les ventes se concrétiser aussi rapidement. Cependant, nous attendons que le marché tende à l’équilibre avec plus de produits à vendre.

3 970 €/m²

C’est le budget moyen pour acquérir une maison à Pégomas.

Pour clore cet interview, pouvez-vous nous présenter votre agence en quelques mots ?

Notre agence située à Pégomas existe depuis 9 ans. Nous travaillons principalement sur les environs des villes de Cannes, de La Roquette-sur-Siagne, d’Auribeau-sur-Siagne, de Grasse et de Mandelieu. Nous avons deux autres agences basées sur Le Tignet et Cannes. Nous sommes ainsi également présents sur le secteur de Peymeinade et dans le Var proche.

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 Laurent Agresta @DR
Laurent Agresta
Directeur
Agresta Immobilier
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