« Depuis le déconfinement, le marché immobilier d’Antibes et de ses environs ne s’est jamais aussi bien porté. Nous avons réalisé de très nombreuses transactions. La seule difficulté que nous rencontrons actuellement est que l’offre est inférieure à la demande. Le marché est donc très tendu et les acquéreurs ont tendance à se précipiter pour faire une offre d’achat. Nous constatons très peu de négociations sur les prix, en particulier sur les appartements qui ont bien été estimés. Sur le marché antibois, les prix sont globalement en augmentation depuis 2 ans », indique Sylvie Lattes de l’agence Max Immo. « Le centre-ville d’Antibes reste le secteur le plus prisé. Il est très recherché par une clientèle de retraités originaire de la région parisienne. Ils souhaitent tout avoir à portée de main, que ce soit les commerces, les activités culturelles ou la plage. »

« Je pense que tous les feux sont au vert pour les vendeurs. Les conditions leur sont très favorables : les prix sont hauts, le nombre de transactions n’a jamais été aussi élevé et les délais de vente sont courts. Néanmoins, dans la plupart des cas, les vendeurs sont également acquéreurs. S’ils bénéficient de ce contexte pour vendre, ils subissent également l’inflation des prix pour leur achat. »

« Pour bien vendre sa maison ou son appartement, une bonne estimation est essentielle. Pour cela, le professionnel de l’immobilier est le mieux placé. Il a accès aux derniers prix réels de vente et connaît bien les différents secteurs. Il peut déterminer au mieux la valeur réelle d’un logement. De plus, en passant par un professionnel, votre annonce est diffusée en vitrine, sur les sites internet des agences et dans des magazines. Suivi des acquéreurs, visites, compte-rendus des visites, création des dossiers de vente, diagnostics techniques, dossier ALUR pour les ventes en copropriété, diagnostics assainissement à réaliser dans les villas à fosses septiques… toutes les procédures à effectuer dans le cadre d’une vente demandent beaucoup de temps et une grande expertise. Confier sa vente à une agence est donc indispensable pour sécuriser chaque étape de la transaction », indique Sylvie Lattes. « Pour une vente dans les meilleurs délais mieux vaut opter pour un mandat exclusif. chez Max Immo pour les biens en exclusivité, les photos sont réalisées par un photographe professionnel et le dossier diagnostics est offert ! »