L’opportunité de louer le bien sur Airbnb et la performance énergétique font partie des principaux critères des acheteurs . Comme le souligne William Aloé, directeur de l’agence immobilière Normandy Castel, il est difficile de trouver des arguments pour les convaincre de rénover une passoire thermique. L’ampleur et le coût des travaux leur font peur.

Sur le marché de la transaction, la hausse des taux d’intérêt impacte aussi bien les acquéreurs que les vendeurs. Les uns rencontrent des difficultés à emprunter, les autres à accepter la nécessité de baisser leur prix de vente. Comme le précise Yann Lucio, directeur de l’agence N.L.C. Immobilier, le marché de l’investissement locatif reste, malgré le contexte actuel, dynamique.