Nous faisons face à une demande très forte qui s’est renforcée au lendemain des périodes de confinement. Parallèlement, l’offre de biens à vendre se fait de plus en plus rare. Cette tension immobilière a un impact sur les prix de l’immobilier, en forte hausse depuis deux ans.

Nous avons affaire à une clientèle aisée qui a peu recours à l’emprunt. Il s’agit principalement de personnes à la recherche d’une résidence secondaire qu’elles peuvent louer en haute saison. Depuis la crise sanitaire, les Parisiens sont très présents sur le marché. Nous recevons, également, en agence des investisseurs pour de la location à l’année ou saisonnière.

Les acquéreurs plébiscitent le triangle d’or et le quartier du Vieux Port. De manière générale, ils privilégient le centre-ville et la proximité du littoral. Au nord de la ville, le secteur autour du golf Valescure est également très demandé.

La présence d’un espace extérieur est un incontournable et ils souhaitent vivre dans un environnement calme et sécurisé. Ils veulent également être proches des axes routiers, ainsi que des pistes cyclables. Nous constatons un fort attrait des Parisiens pour des appartements F2 et F3, en bord de mer.

Il faut compter, en moyenne, deux mois. Certains biens partent en deux ou trois jours seulement avec peu de négociations sur le prix !

Je suis confiante car la demande ne faiblit pas. De plus, nous sommes peu impactés par la hausse des taux d’emprunt. Seuls 2 acquéreurs sur 10 empruntent sur le secteur.

L’agence de Saint-Raphaël fait partie d’un réseau constitué de 19 agences dont 4 implantées dans le sud de la France. Nous avons à cœur d’accompagner nos clients avec bienveillance et professionnalisme pour mener à bien leurs projets immobiliers.