Notre « panier » moyen est de l’ordre de 320 000 €. Les acquéreurs sont donc des clients qui ne peuvent pas se loger à proximité des bassins d’emplois où le prix du marché est plus élevé. L’avantage de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et de ses alentours est la présence du hub autoroutier qui permet de se rendre très facilement sur le Pays d’Aix et à Marseille. Nous recevons également des clients qui recherchent des espaces verts et un cadre de vie plus agréable. Enfin, notons la présence croissante de petits investisseurs souhaitant sécuriser leur retraite.

La plupart de nos clients souhaitent des parcelles pas trop éloignées du centre-ville, permettant une mobilité écologique et un certain confort. Le calme, le jardin, la piscine et la proximité des axes routiers, pour se rendre facilement vers les pôles économiques, sont les principaux critères.

Pour un studio, les acheteurs doivent disposer d’environ 70 000 €. Un budget plus de deux fois supérieur est nécessaire pour les T2 qui se vendent autour de 160 000 €. Les T3 et T4 s’affichent respectivement à 230 000 et 290 000 €. Enfin, une maison coûte environ 400 000 €. Évidemment, certains biens d’exception peuvent trouver preneur à plus de 700 000 €.

L’historique de nos transactions montre qu’il n’y a pas de saison spécifique pour vendre ou acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Toutefois, il y a moins d’activité au mois d’août.

Nous sommes une agence indépendante créée en 2014 après le rachat du fonds de commerce d’une agence franchisée en liquidation judiciaire. Elle a ensuite été reprise par deux anciens managers d’agences franchisées. Nous sommes aujourd’hui 7 collaborateurs expérimentés et bien formés aux problématiques du métier.