Située à une trentaine de kilomètres de Dieppe sur la Côte d’Albâtre, Saint-Valery-en-Caux offre un cadre de vie recherché, qu’il s’agisse de son arrière-pays verdoyant ou de sa plage de galets encadrée par de hautes falaises de craie blanche.

Saint-Valery-en-Caux est une ville propice à tous types d’acquisitions immobilières. Les prix immobiliers y sont encore abordables, autour de 1 905 €/m² : un niveau nettement inférieur à Rouen, préfecture du département, mais également que le Havre. De plus, les locataires représentent 60 % des habitants de la ville, sans oublier l’attrait touristique du secteur. Ce cadre est propice à l’acquisition d’une résidence principale, d’autant que les maisons représentent 54 % du parc immobilier valériquais, ce qui offre de belles opportunités. Mais les investissements locatifs sont tout aussi intéressants dans cette commune attractive dont la cote grimpe à vue d’œil. Saint-Valery-en-Caux est en effet parée de tous les atouts d’une ville côtière normande, se situe dans un écrin de campagne et de nature admirable, qui offre un cadre agréable en bord de mer. Le port de plaisance situé en plein centre-ville génère une animation conviviale, le tout à 2 heures de la capitale. Les projets immobiliers fourmillent dans cette commune où la demande augmente, à l'instar du nouveau quartier qui a vu le jour au premier semestre 2021. Baptisé « Sontheim an der Brenz », il est composé de 11 pavillons individuels et 14 logements collectifs. Preuve que le marché immobilier de la ville demeure actif, la demande émanant de profils d’acquéreurs très variés.

Il est possible de trouver des pépites immobilières à Saint-Valery-en-Caux où le budget à consacrer à une acquisition est en dessous de la moyenne nationale et de celle du département. Les maisons sont demandées, et il est possible d’acquérir un pavillon individuel composé de 3 chambres pour un budget démarrant autour de 200 000 € pour une maison de ville, et qui peut s’étendre jusqu’à 300 000 € pour une jolie maison normande rénovée avec des matériaux de qualité et implantée sur un terrain de plusieurs centaines de mètres carrés. Pour un appartement aux critères similaires, le ticket d’entrée se situe autour de 160 000 €, et peut aller jusqu’à 250 000 € pour un grand appartement rénové et idéalement situé. Pour les investisseurs, l’achat d’un T2 débute à 100 000 € et peut grimper à 150 000 € pour un appartement avec vue mer. Pour obtenir les prix les plus accessibles, il faut se tourner vers la périphérie de la ville, car les biens se situant à proximité de la plage ou bénéficiant d’une vue mer sont plus onéreux.