Frédéric Pradié — Le marché local n’a pas été trop impacté par la crise sanitaire. Nous avons réalisé une très bonne année 2020 avec un volume de transactions important. La tendance enregistrée depuis le début de 2021 est excellente et laisse présager une année tout aussi fructueuse. La demande immobilière est au rendez-vous, mais nous avons actuellement peu d’offres pour y répondre.

Depuis quelque temps, nous constatons un accroissement de la demande de résidence principale de la part d’habitants des grandes métropoles. Auparavant, ces derniers venaient plutôt sur le secteur pour l’achat d’une résidence secondaire.

Les acheteurs souhaitent pouvoir se rendre dans le centre-ville et à la plage à pied. La présence d’un espace extérieur est également devenue un critère incontournable depuis le début de la crise sanitaire.

Le centre-ville de Biarritz est, sans conteste, le secteur le plus recherché. Cependant, certains acheteurs privilégient les quartiers avoisinants pour profiter d’un logement plus spacieux et disposant d’un espace extérieur.

Il est difficile de donner un délai de vente moyen dans la ville, car chaque bien est unique. Un logement situé en centre-ville qui présente de très nombreux atouts peut trouver preneur en quelques jours. À l’inverse, un bien surestimé ou avec des défauts importants peut rester longtemps sur le marché.

Les indicateurs sont au vert, donc il y a tout lieu d’être confiant. La forte attractivité du marché immobilier à Biarritz devrait se confirmer dans les mois et années à venir.