Il est très tendu et il ne ralentit pas. Les prix immobiliers ont fortement augmenté et les biens se vendent en quelques jours seulement, toutes typologies confondues : maisons individuelles, maisons de village, appartements.

Il y a encore quelques années, le marché était notamment prisé des primo-accédants car les prix étaient abordables. Aujourd’hui, la tendance s’est inversée et ces acquéreurs sont de moins en moins présents car écartés du marché à cause de prix trop élevés. Nous avons donc affaire à des quadras qui achètent autour de 300 000 à 500 000 € ; des quinquas dont les budgets sont encore plus élevés, etc.

Dans certains quartiers, ils frôlent les 4 000 €/m² et ils ne font qu’augmenter. Pour se rendre compte de l’ampleur de cette flambée des prix, il faut savoir qu’il y a encore quelques années, aucun bien ne se serait vendu à 500 000 € à Pertuis, c’était inenvisageable. Aujourd’hui, nous vendons des biens de construction classique avec 2 000 à 3000 m² de terrain pour 700 000 €.

Oui, à partir du moment où ces logements sont sains et comportent un espace extérieur, ce critère est devenu incontournable.

Il y en a, notamment dans l’immobilier neuf. En tant qu’agence et promoteur, nous avons nous-même construit un petit immeuble récemment dont la moitié des logements a été achetée par des investisseurs.

Très peu en réalité, car entre le manque de terrains à bâtir et ceux qui sont préemptés par le département du Vaucluse  à cause du manque de logements sociaux, les projets sont de plus en plus rares.