« À Pélissanne et ses environs, la maison reste le bien le plus demandé »

14 nov 2022
Modifié
14 nov 2022
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À moins de 5 kilomètres de Salon-de-Provence, Pélissanne est réputée pour son charme et son cadre de vie. Des atouts qui incitent nombre d’acheteurs à s’installer dans la commune et ses alentours, comme nous l’explique David Greneau, gérant de Pelimmo. 

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Les acheteurs sont séduits par le cadre de vie offert par Pélissanne et ses environs. © Mathilde LR – Shutterstock

Pourriez-vous nous décrire l’acheteur type dans votre secteur ?

Que ce soit sur Pélissanne, Salon-de-Provence, Eyguières, Lançon-Provence, Grans, Lambesc ou encore La Fare-les-Oliviers, notre client type est un couple de cadres avec deux enfants qui achètent pour la deuxième fois leur résidence principale. Il recherche presque toujours une maison avec extérieur et dispose d’un budget se situant aux alentours de 500 000 €.

3 477 €/m²

C’est le prix moyen d’une maison à Pélissanne.  

À quel type de marché immobilier ce client type est-il confronté ?

C’est tout d’abord un marché très dynamique puisque nous ne réalisons pas moins de 30 ventes par mois. Le secteur est par ailleurs légèrement tendu. Les biens ne sont pas rares, mais l’offre n’est pas très conséquente. Depuis l’été, nous observons une stagnation des prix. Cette évolution s'explique sans doute en partie par l’évolution des taux d’emprunt.

« À Pélissanne, les biens se vendent en moins de 15 jours »

David Greneau, gérant de Pelimmo 

Quels sont les secteurs de Pélissanne qui intéressent le plus vos clients ?

La plupart d’entre eux souhaitent s’installer dans un quartier résidentiel, au calme, loin de l’agitation des centres-villes. Pour autant, ils veulent pouvoir accéder facilement aux commodités comme les écoles ou les commerces.

3 170 €/m²

C’est le prix moyen d’une maison à Eyguières.  

Quels sont les prix de l’immobilier à Pélissanne et dans les alentours ?

Les studios se vendent à partir de 90 000 €. Pour les T2, les acquéreurs ont besoin d’environ 140 000 €. S’ils souhaitent acheter un T3, ils devront disposer d’une enveloppe légèrement plus importante, autour de 170 000 €. Le prix des T4 est largement plus élevé. Il faut en effet compter dans les 300 000 €. Enfin, les maisons de 120 m2 se vendent à 500 000 € environ. C’est le type bien le plus demandé par notre clientèle.

Pour finir, pouvez-vous nous présenter rapidement votre agence ?

Nous sommes un réseau de 10 agences immobilières, créé il y a maintenant 28 ans. 42 collaborateurs apportent aux clients leur expertise en matière de transaction et de location immobilière.

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David Greneau
David Greneau
Gérant
Pelimmo
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