Nous sommes sur un marché de niche où l’on trouve des biens d’exception. Il fait preuve d’un fort dynamisme. Depuis le mois de janvier, nous avons déjà réalisé 70 transactions. Cependant, depuis peu, nous observons un léger ralentissement des ventes sans savoir, pour le moment, si celui-ci est ponctuel ou s'il marque un changement plus profond. Concernant les prix de vente, ils sont stables depuis le mois de juillet.

Nous avons affaire principalement à des familles en quête d’une propriété secondaire avec un budget moyen d’1 M€. Les acheteurs étrangers font leur retour après une période Covid ou nous avions principalement une clientèle de Français.

Pour l’achat d’une maison de charme en pierre, il faut compter à minima 1 M€. Les maisons récentes avec jardin et piscine sont proposées à partir de 600 000 € et les propriétés d’exception entre 2 et 6 Millions d’euros.

Actuellement, il faut prévoir un délai maximal de 6 mois entre la mise en vente d’un bien et la réception d’une offre d’achat.

L’idéal est de parcourir la région pour affiner ses critères de recherche. Il est également vivement conseillé de valider en amont son budget avec sa banque ou un courtier.

Je suis optimiste car notre activité progresse de 20 à 30 % chaque année. De plus, notre stock de biens à vendre reste faible mais il augmente et la demande est toujours là. Reste à voir si le ralentissement récent des transactions n’est que passager ou s’il perdurera dans les prochains mois.

Provence Home existe depuis 2013 et notre priorité absolue est la satisfaction de nos clients acquéreurs et vendeurs. Nous intervenons dans le Luberon ainsi que dans ses alentours et sommes spécialisés dans l’immobilier de prestige.