« La demande immobilière reste importante à Perpignan et dans ses environs »
Perpignan et sa région attirent de nombreux acquéreurs séduits par son cadre de vie et ses prix légèrement plus abordables que dans d’autres secteurs méridionaux. Ève Maltese, gérante de Beautiful South, nous éclaire sur ce marché prisé.
Comment se porte le marché immobilier à Perpignan ?
C’est un marché qui fait preuve d’un fort dynamisme. Depuis les différentes périodes de confinement, la demande ne cesse de croître. De plus, les prix sont en légère augmentation. Malgré cette hausse, ils restent plus abordables que dans d’autres secteurs comme la région montpelliéraine, la Côte d’Azur ou encore la Provence.
1 680 €/m²
C’est le prix moyen d’un appartement dans l’ancien à Perpignan.
Quel est le profil actuel de vos clients ?
Nous avons affaire, principalement, à des cadres en quête d’une maison pour y installer leur famille et à des couples de jeunes retraités. Depuis la crise sanitaire, nous voyons, également, arriver de nombreux habitants de la métropole parisienne, du nord de la France et de l’Angleterre.
« Les maisons de caractère avec de beaux jardins restent les plus demandées près de Perpignan »
Quels sont les secteurs de prédilection des acquéreurs ?
Tout le secteur des Pyrénées Orientales est très demandé dans son ensemble. Certains acheteurs centrent uniquement leur recherche sur Perpignan et ses proches alentours. D’autres privilégient le bord de mer. Enfin, le Conflent et la Vallespir séduisent les amateurs de grands espaces.
Pouvez-vous nous donner une idée du budget à prévoir pour l’achat d’une maison ?
Les maisons individuelles se négocient entre 500 000 et 700 000 €. Le prix des demeures haut de gamme oscille, quant à lui, entre 800 000 et 1 000 000 €.
6,7 %
C’est la hausse, sur un an, des prix des appartements dans l’ancien à Perpignan.
Quel est le délai moyen pour vendre un logement à Perpignan et dans ses environs ?
Les biens affichés à un prix cohérent avec le marché trouvent preneurs en trois mois. Les logements surestimés partent, en moyenne, dans un délai d’un an.
Pour finir, pouvez-vous nous présenter votre agence ?
L’agence est implantée depuis bientôt 20 ans à Perpignan et compte quatre collaborateurs. Nous sommes spécialisés dans l’immobilier de caractère et de prestige dans tout le département des Pyrénées-Orientales.
