Caractérisé par ses paysages au relief accidenté et ses nombreux villages pittoresques, l’arrière-pays catalan offre un cadre de vie exceptionnel qui attire les candidats à l’accession. Les prix sont similaires, voire supérieurs, à ceux constatés dans la capitale catalane, mais il est possible d’y trouver de nombreuses maisons individuelles de caractère. Ce secteur est aussi bien prisé par les acquéreurs à la recherche d’une résidence secondaire que par les actifs. En effet, de Castelnou à Eus en passant par Tautavel, la plupart de ces communes rurales sont situées à une trentaine de minutes de Perpignan et de son important bassin d’emplois.  

Dans l’arrière-pays catalan, le prix du mètre carré dépasse facilement les 2 000 € en moyenne. C’est notamment le cas à Villefranche-de-Conflent, où le prix de vente moyen atteint 2 244 €/m². Dans ce village au patrimoine exceptionnel, marqué par le passage de Vauban, le prix moyen au m² d’un appartement est de 2 269 €, tandis que pour les maisons, il s’élève à 2 240 €. Les maisons et les appartements représentent respectivement 46 et 54 % des logements de la commune. En se rapprochant de Perpignan, Céret propose des prix de vente similaires à ceux constatés à Villefranche-de-Conflent, avec une moyenne de 2 238 €/m². Il faut compter 2 327 €/m² pour acheter une maison et 1 969 €/m² pour un appartement. Un peu plus accessibles, les communes de Castelnou et Eus, à l’Ouest, et de Saint-Jean-Pla-de-Corts, au Sud, proposent des prix de vente s’élevant à respectivement 2 018 €/m², 2 097 €/m² et 2 137 €/m².

Dans la périphérie de Perpignan, il est tout de même possible de trouver des logements à un prix moyen n’excédant pas les 2 000 €/m². C’est le cas à Maureillas-las-Illas, au Sud de la capitale catalane. Dans cette commune de 2 500 âmes, le prix du mètre carré atteint 1 940 €. Nous pouvons constater une différence de prix sensible entre les appartements (1 559 €/m²) et les maisons (1 977 €/m²). Encore plus accessible financièrement, la ville de Tautavel, située au Nord de Perpignan, propose un prix de vente moyen de 1 518 €/m². Le prix moyen au mètre carré d’un appartement est de 2 271 €, contre 1 520 € pour une maison. Enfin, dans la ville thermale d’Amélie-les-Bains-Palalda, le prix de vente moyen atteint 1 452 €/m². Dans cette ville composée à 56 % de résidences secondaires, le prix moyen au mètre carré d’un appartement est de 1 408 €, tandis que pour une maison, il s’élève à 1 588 €.