« La Provence Verte attire de plus en plus de Parisiens et de Lyonnais »

05 avr 2022
Modifié
05 avr 2022
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Bordée par la montagne de la Sainte-Victoire, la Provence Verte est un territoire prisé par les acquéreurs. David Salabert, gérant de CI Immo, nous éclaire sur ce marché immobilier de plus en plus attractif.  

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Entre Méditerranée et collines varoises, Garéoult est un village offrant une excellente qualité de vie. © Alfgar – Shutterstock

Comment se porte actuellement le marché immobilier en Provence Verte ?

Nous sommes face à un marché très tendu avec une demande immobilière très forte, et qui ne faiblit pas.

Les prix immobiliers ont-ils évolué ces dernières années ?

Les prix immobiliers ne cessent d’augmenter depuis plusieurs années.

2 943 €/m²

C’est le prix moyen de l’immobilier à Garéoult.

Quel est le profil de la clientèle ?

Nous recevons en agence de nombreux retraités habitant les régions parisienne et lyonnaise ainsi que le nord de la France. Ils souhaitent s’installer en Provence Verte pour passer une retraite ensoleillée dans un cadre de vie agréable. Nous avons également affaire à des actifs de ces régions et des locaux qui ont vendu leur précédent logement, et qui recherchent un bien spacieux pour héberger toute leur famille.

Quelles sont les villes de prédilection des acheteurs en Provence Verte, et pour quelles raisons ?

Les acquéreurs plébiscitent tout particulièrement Forcalqueiret, Garéoult et Rocbaron. Elles ont l’avantage d’être situées sur l’axe Toulon-Brignoles avec un accès rapide aux autoroutes A8 et A57.

« La demande immobilière est importante sur les maisons et les terrains à bâtir »

Quel est le délai moyen pour vendre dans ces villes prisées ?

Un bien affiché à un prix de vente cohérent trouve preneur dans un délai de quinze jours maximum à compter de la publication de l’annonce.

Pouvez-vous nous donner une idée du budget à prévoir pour acheter un spacieux appartement en Provence Verte ?

À titre d’exemple, l’agence a récemment vendu un appartement F4 à 197 000 €.

Et qu’en est-il pour l’achat d’une maison ?

Pour faire l’acquisition d’une maison avec piscine et jardin, il faut prévoir un budget de 440 000 €. Pour un bien d’exception disposant d’une piscine et d’un beau panorama sur la campagne environnante, le budget moyen sera autour de 650 000 €.

3 077 €/m²

C’est le prix moyen pour l’achat d’une maison à Rocbaron.

Comment entrevoyez-vous l’avenir du marché immobilier local ?

Nous sommes optimistes, car le printemps est traditionnellement une très belle saison pour les ventes.

Pouvez-vous nous dire quelques mots sur votre agence ?

Nous sommes implantés depuis plus de 20 ans sur Garéoult. Nous proposons également, à côté de nos activités liées à la transaction, des services de gestion locative. Nous intervenons sur toute la Provence Verte ainsi que sur le secteur de Vidauban et de Luc-en-Provence.

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David Salabert
David Salabert
Gérant
CI Immo
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