Il fait preuve, depuis plusieurs années, d’un fort dynamisme. Nous réalisons, en moyenne, 30 ventes par an. Cependant, nous faisons face à une pénurie de biens à vendre. En deux ans, notre portefeuille a été divisé par 5 !

Nous assistons, depuis quelques années, à une augmentation importante des prix immobiliers dans notre secteur d’activité. Celle-ci touche tout particulièrement les logements disposant d’une vue mer avec une belle exposition et ne nécessitant aucun travaux.

Nous avons affaire à une clientèle très diversifiée. Nous recevons en agence des primo-accédants, des retraités, des actifs locaux, des étrangers, ou encore des investisseurs.

Les acquéreurs plébiscitent le bord de mer et, plus spécifiquement, le quartier de Gigaro. Plus qu’un secteur, ils recherchent un bien avec de belles caractéristiques comme une vue mer ou encore une exposition sud.

Le prix d’entrée pour acheter un appartement est inférieur à 5 000 €/m². Il faut savoir que celui-ci varie considérablement en fonction des caractéristiques propres du logement et de sa situation géographique.

À titre d’exemple, pour devenir propriétaire d’une maison individuelle sur un terrain d’environ 1 000 m², il faut prévoir un budget autour de 1 M€. Pour les biens les plus prestigieux avec vue mer, les prix peuvent monter jusqu’à 3,5 M€.

Les logements trouvent actuellement preneurs en moins de trois mois.

Depuis peu, nous arrivons à rentrer davantage de biens à vendre donc nous sommes optimistes. 2022 devrait être, comme 2021, une excellente année.