Actuellement, nous sommes dans un contexte de pénurie de biens disponibles à la vente. L’inflation et les taux de crédit faibles marquent significativement le marché. La faiblesse de l’offre entraîne une importante inflation et de fortes tensions sur le marché.

Elle a effectivement bousculé nos habitudes et nos certitudes. Après de longs mois de restrictions, les Français ont réfléchi. Certains ont entamé un changement de vie, notamment dans leur choix immobilier (déménagement, achat de résidence secondaire…). Le marché change de morphologie et le lieu de vie devient refuge. Le besoin d’extérieur se traduit par la recherche d’espace, de nature et de surfaces plus grandes. La recherche d’une meilleure qualité de vie devient une tendance de fond. La typologie des acquéreurs a également évolué ; nous sommes amenés à rencontrer beaucoup de cadres supérieurs, à la recherche d’une maison pour leur résidence principale. La crise a aussi eu pour conséquence l’augmentation du nombre de transactions pour les biens haut de gamme.

De notre côté, le début d’année commence très bien. Le volume de transaction annonce une année encore très satisfaisante. En 2021, la demande placée s’est élevée à 1 200 000 ventes sur le territoire de la métropole Aix/Marseille. Concernant la ville, elle semble adopter une politique d’urbanisme de plus en plus raisonnée. On ressent une réelle volonté de freiner le nombre de constructions pour privilégier et garantir une qualité optimale de conception des appartements et des bâtiments.

Notre agence appartient au Groupe Figuière, groupe familial et indépendant fondé en 1956. Notre groupe conjugue l’immobilier à travers ses 4 métiers : la promotion, le conseil en immobilier d’entreprise, la gestion et nos agences immobilières. Leur complémentarité nous permet une vision stratégique d’ensemble sur tout le Pays d’Aix. Notre agence est implantée au cœur de la ville d’Aix-en-Provence et est spécialisée dans la location et la vente. Aix est une ville universitaire importante, de plus de 145 000 habitants, qui se situe à une petite trentaine de kilomètres de Marseille.