Notre secteur de prédilection comprend Le Lavandou, Bormes-les-Mimosas, Le Rayol et Le Canadel. Nous travaillons également sur Ramatuelle, La Croix-Valmer et Cavalaire. Sur notre marché, l’année 2022 a été très dynamique. En revanche, le marché a ralenti depuis le début de l’année 2023. Nous manquons de biens à vendre. Mais s’il y a moins d’acquéreurs sur le marché, ils restent tout de même largement plus nombreux que les vendeurs. En outre, nous remarquons un accroissement des difficultés liées à l’obtention des crédits.

Le Cap Bénat est particulièrement recherché. C’est également le cas des secteurs situés à proximité des plages du Lavandou, notamment Saint-Clair, Cavalière et Aiguebelle. Quant aux biens avec vue mer, ils sont également  très prisés.

Les biens les plus prisés sont les villas avec un terrain de superficie moyenne, disposant d’au moins 3 ou 4 chambres, avec une piscine, et dont le prix de vente affiché avoisine 1,5 million d’euros.

Les résidences secondaires représentent 90 % de nos ventes. Il s’agit principalement d’acquéreurs en provenance des régions parisienne, lyonnaise, grenobloise et lilloise, ainsi que d’étrangers originaire d’Europe du Nord.

Effectivement, les acheteurs sont beaucoup plus sensibles qu’auparavant à la performance énergétique. Ils sont souvent réticents à l’idée d’acheter un bien noté E ou F au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), même si nous sommes certainement moins impactés que des secteurs du Nord de la France en raison du fort taux d’ensoleillement dont nous bénéficions.

Notre agence a été créée il y a 12 ans et comporte aujourd’hui 6 collaborateurs. Nous sommes spécialisés dans les biens avec vue mer et les villas. Notre ambition est d’accompagner nos clients du mieux possible tout au long de la transaction immobilière.