Nous travaillons sur Fréjus, sur Saint-Raphaël ainsi que dans les communes environnantes, dans un rayon de 5 kilomètres. Sur notre secteur, le quartier résidentiel de la Tour de Mare est particulièrement attractif. C’est un secteur qui séduit car il vit à l’année. Nous y constatons peu de locations, qu’elles soient saisonnières ou à l’année. Il peut être considéré comme un village aux portes de la ville. De plus, il est situé à proximité de l’autoroute, ce qui attire les actifs des Alpes-Maritimes.

Les résidences secondaires représentent environ 30 % des transactions immobilières, ce qui reste assez faible. Le quartier est principalement habité par des retraités qui y vivent à l’année, ainsi que par des actifs travaillant dans le milieu hospitalier dans les Alpes-Maritimes ou encore des cadres.

Depuis la crise sanitaire, nous remarquons que les acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire sont plus jeunes. Le nombre de quadragénaires progresse, encouragés par le développement du télétravail qui leur permet de passer plus de temps dans leur maison de vacances.

Les biens dont le prix oscille entre 500 000 et 800 000 euros constituent la majorité de nos ventes.

Les investisseurs sont largement minoritaires sur notre secteur. Ils représentent environ 5 % de notre clientèle. De plus, ils misent principalement sur la location saisonnière.

Effectivement, ils sont plus sensibilisés qu’auparavant mais cela n’a pas d’incidence sur les prix de vente des biens immobiliers sur notre secteur.