« Les biens atypiques séduisent de plus en plus d’acquéreurs dans le Vaucluse »
La crise sanitaire a suscité un important engouement pour l’immobilier de prestige vauclusien. Laurence Lavandier, gérante d’Espaces Atypiques, constate cet afflux des acheteurs et nous en dit plus sur ce marché si spécifique.
Comment le marché immobilier de prestige a-t-il traversé la crise sanitaire dans le Vaucluse ?
Nous avons constaté une forte augmentation de l’intérêt pour ce type de bien sur le département à l’issue du premier confinement avec un record de de transactions en 2020 et 2021 sur l’ensemble de notre secteur d’activité.
2 468 €/m²
C’est le prix moyen d’un appartement dans l’ancien à Avignon.
Comment se porte le marché depuis le début de l’année ?
Il semble que la tendance observée les années précédentes se confirme. La crise sanitaire a renforcé l’idée d’être bien chez soi et les acquéreurs cherchent un lieu de vie plus conforme à leurs attentes.
Quelles sont vos principales constatations ?
La demande immobilière est très forte mais nous peinons à trouver des produits pour y répondre. L’offre est de plus en plus faible et les acheteurs doivent, bien souvent, patienter pour trouver un bien créant une certaine tension sur le marché et un risque d’envolée des prix.
« Nous faisons face actuellement à une pénurie de l’offre »
Laurence Lavandier, gérante d'Espaces Atypiques
Pouvez-vous nous donner une idée du budget nécessaire pour l’achat de ce type de logement ?
La fourchette de prix est assez large. Le prix d’entrée est de 250 000 € pour un appartement F2 dans le centre-ville avignonnais. Les biens les plus prestigieux se vendent autour de 2 M€.
2 582 €/m²
C’est le prix moyen pour acheter une maison dans le département du Vaucluse.
Pensez-vous que l’attrait pour les biens atypiques va se confirmer dans les mois à venir ?
La notion d’habiter a pris ces dernières années une toute autre dimension, plus personnelle et plurielle qu’elle ne l’était déjà auparavant. L’habitation est devenu un espace refuge pour recharger les batteries et nos acquéreurs recherchent leur lieu de vie idéal.
Pouvez-vous nous présenter votre agence en quelques mots ?
L’habitat est au centre de nos préoccupations chez Espaces atypiques et nous nous efforçons de dénicher des biens singuliers pour une clientèle exigeante de plus en plus nombreuses. Notre force, c’est notre réseau de plus de 60 agences aujourd'hui qui couvrent l’ensemble de l’hexagone et qui réalise en 2021 plus de 2000 transactions.
