Il demeure très dynamique depuis plusieurs mois, voire plusieurs années. D’un mois à l’autre, la situation peut toutefois être très différente. La peur de la Covid explique sans doute ce constat. La crise sanitaire peut être perçue comme un frein par les acheteurs comme par les vendeurs. Après le premier confinement par exemple, nous avons réalisé très peu de visites. Globalement, la pénurie de biens demeure une tendance forte du marché rouennais.  

Elle est très nette sur l’ensemble de Rouen. Avant la crise de la Covid, le prix au m² s’établissait aux alentours de 3 000 à 3 500 €. Désormais, il faut compter entre 4 500 à 5 000 € le m² pour acquérir un bien sur notre secteur. Certains produits se vendent même aux alentours de 5 700 € le m².

Nous recevons toutes les catégories de clients. Nous réalisons des ventes aussi bien avec des primo-accédants, des personnes mutées, des investisseurs que des retraités.

Le centre-ville demeure une valeur sûre. Il est donc toujours aussi demandé. Le nord et l’est sont prisés par les acquéreurs qui recherchent des quartiers résidentiels et des biens luxueux.

Pour investir, comme pour se loger, le centre de Rouen reste une option très intéressante en termes de rentabilité. Les plateaux est et nord sont également des secteurs qui devraient continuer à se valoriser dans les prochaines années.