Nous avons en ce moment beaucoup plus de produits à louer sur Rouen que l’année précédente. Le stock de logements disponibles à la location sur l’agence a presque doublé alors que la demande se maintient. Cela s’explique en partie par la crise sanitaire qui a conduit de nombreux étudiants à quitter leur logement plus tôt que prévu pour regagner la résidence familiale.

L’hypercentre est, sans conteste, le secteur rouennais le plus prisé. Les locataires souhaitent être proches des commodités et des transports en commun. Ils apprécient particulièrement les alentours de la place du Vieux-Marché, de la cathédrale et de la place Saint-Marc. C’est un secteur animé avec de nombreux commerces au cœur d’une zone d’activité.

Pour louer un studio d’approximativement 20 m², les locataires doivent prévoir un budget compris entre 400 et 450 €. Pour la location d’un appartement de 40 m², les loyers oscillent entre 550 et 600 €. Les prix des loyers varient en fonction de la qualité des prestations du bien.

Il est conseillé de préparer en amont son dossier de location afin de pouvoir se positionner rapidement sur un bien. Il faut également bien définir ses critères de recherche comme le secteur, son budget ou encore le type d’appartement.

Il ne faut pas hésiter à réaliser des travaux de rénovation, car les locataires privilégient les appartements en parfait état.

Nous sommes optimistes et pensons que le marché locatif rouennais va redevenir à la normale. La période estivale devrait être tout aussi dynamique que sur 2020 avec, en perspective, la rentrée des étudiants.