Malgré la crise sanitaire, il n’a pas perdu en attractivité. Après avoir enregistré une hausse de 10 % sur les trois dernières années, les prix semblent se stabiliser.

Le centre-ville est toujours aussi attractif, mais les clients sont davantage à la recherche d’un bien avec extérieur (balcon, terrasse). Nous avons affaire à une clientèle locale mais également parisienne qui tend à s’accroître. Suite à l’essor du télétravail, nous observons une forte demande de résidence principale bis. Les parisiens souhaitent partager leur vie entre la capitale et Rouen ou sa proche périphérie, Rouen étant à moins d’1h30 de Paris en train et près de l’autoroute A13. Nous assistons à un réel engouement pour la campagne.

Tous nos clients sont à la recherche d’un logement comportant un espace extérieur mais ce qui compte encore plus pour eux, c’est la localisation.

Les acquéreurs plébiscitent tout particulièrement le quartier de la gare ou ses proches alentours, notamment les parisiens qui souhaitent pouvoir se rendre facilement plusieurs fois par semaine dans la capitale.

À quelques kilomètres au nord de Rouen, Bihorel et Bois-Guillaume sont deux villes très appréciées disposant d’un accès facile au centre-ville rouennais. Un peu plus éloignées, Duclair et Saint-Martin-de-Boscherville sont également très plébiscitées. Saint-Martin-de-Boscherville est un peu une ville à la campagne à 10 minutes de Rouen où les acquéreurs peuvent trouver des propriétés sur plus de 2 000 m² de terrain.

Nous sommes optimistes sur l'évolution du marché immobilier rouennais. Nous sommes juste un peu inquiets suite à la mise en place du couvre-feu à 18h qui pourrait ralentir notre activité.