« Les prix immobiliers à Ézanville restent, globalement, stables »
Le marché immobilier ézanvillois est très dynamique. Partons à la découverte de cette commune au biens prisés avec Fanny Lucas, Directrice du cabinet Demulder à Ézanville.
Comment se porte le marché immobilier ézanvillois en ces temps de crise sanitaire ?
Fanny Lucas - Le marché immobilier local fait preuve d’un fort dynamisme. Mise à part les contraintes sanitaires que nous devons mettre en œuvre afin de protéger les vendeurs et les acquéreurs, notre activité a été peu impactée par la crise.
Avez-vous observé une évolution des prix immobiliers ces derniers mois sur le secteur ?
Les prix de l’immobilier ézanvillois et dans les communes avoisinantes restent, globalement, stables. Nous observons toutefois une tendance haussière sur les biens les plus recherchés.
3 mois
C’est le délai dans lequel se vend un logement à Ézanville et dans ses proches environs.
Quels sont ces biens les plus prisés ?
La demande immobilière est forte sur les maisons comportant de 3 à 4 chambres autour de 300 000 €.
Quelles sont les villes les plus recherchées autour d’Ézanville ?
Les acquéreurs plébiscitent Ecouen et Domont, limitrophes d’Ézanville. La première commune a l’avantage d’abriter sur son territoire la gare Ecouen-Ézanville permettant de rejoindre la gare du Nord en 20 minutes. De manière générale, toutes ses villes proposent un cadre de vie agréable à 20 km de Paris, de Cergy-Pontoise et de Roissy-Charles-de-Gaulle.
3 272 €/m²
C’est le prix moyen pour acheter un logement à Ézanville.
Combien de temps faut-il pour vendre un logement dans votre secteur ?
Les délais de vente sont courts. Il faut compter, en moyenne, trois mois entre la mise en vente d’un bien et la signature d’un compromis de vente.
« La crise sanitaire profite au marché immobilier d’Ézanville et de ses environs »
Fanny Lucas, Directrice du cabinet Demulder à Ézanville
Avez-vous un ou deux conseils à donner à une personne souhaitant acheter un bien à Ézanville ?
Il est recommandé de définir son enveloppe budgétaire en amont avec sa banque ou un courtier. L’idéal est aussi de se faire accompagner par une agence immobilière.
Êtes-vous optimistes sur l’avenir du marché immobilier ézanvillois ?
Nous le sommes, mais il est encore trop tôt pour avoir une vision à long terme. L'état du marché local va dépendre en partie de l’évolution des taux de crédit et des conditions d’octroi des prêts.
