C’est un marché qui fait preuve d’un fort dynamisme depuis la crise sanitaire. En 2021, l’agence a réalisé sur le secteur une centaine de ventes. La demande immobilière est très forte et nous faisons face actuellement à une pénurie de l’offre, même si nous rentrons régulièrement de nouveaux mandats de vente, cela grâce à notre travail de fond et à la notoriété de notre agence.

Nous avons majoritairement affaire à des Lyonnais ou des personnes attirées par la proximité avec Lyon par l’A89 ou les transports en commun. Ils sont, de manière générale, plutôt jeunes avec un budget entre 100 000 et 500 000 €. Nous recevons également en agence des retraités locaux vendant une villa pour acheter un appartement avec terrasse dans une résidence calme avec ascenseur.

Ils privilégient le centre-ville pour pouvoir facilement se rendre dans les commerces. Les quartiers anciens de La Plata, Rue Jean Moulin et Bel Air sont particulièrement recherchés. Ils présentent l’avantage de profiter d’un excellent ensoleillement toute l’année grâce à leur bonne exposition.

Les appartements se vendent entre 70 000 et 200 000 € en fonction de leur typologie et de leur situation géographique, et certains peuvent dépasser les 250 000 € (appartements de type haussmannien, avec ou sans extérieur). Les maisons avec jardin, très demandées, partent en moyenne entre 300 000 et 350 000 €. Quant aux biens d’exception, ils peuvent atteindre des prix allant jusqu’à 800 000 €.

Il devrait rester dynamique malgré la hausse continue des taux de crédit immobilier qui pourraient s’établir autour de 2 % à la fin de l’année. Pour le moment, l’inflation n’impacte pas non plus la vitalité du marché immobilier local. 

L’agence est implantée depuis 20 ans sur Tarare et nous avons ouvert une autre agence à Lozanne, en 2021. Nous accompagnons nos clients avec bienveillance car, pour nous, la relation humaine est au cœur de la réussite de tout projet immobilier.