Les biens de grandes surfaces se vendent moins, les acquéreurs recherchent désormais des petites surfaces situées entre 20 et 60 m². Les grands appartements bourgeois luxueux étaient essentiellement prisés de la clientèle étrangère qui est absente depuis plusieurs mois.

Tout à fait, et c’est pour cette raison que les petites surfaces ont davantage de succès : avec l’avènement du télétravail, beaucoup de personnes souhaitent s’installer en province et ne recherchent qu’un pied-à-terre à Paris pour pouvoir y revenir un à deux jours par semaine.

Les prix stagnent, et là où les vendeurs souhaitent vendre au prix fort, les acquéreurs quant à eux, souhaitent acheter le moins cher possible. Les marges de négociation tout comme le délai de négociation sont donc rallongés. Sans oublier que les banques ont pris du retard dans le traitement des dossiers de demande de prêt.

Depuis les confinements, les critères de recherches sont plus stricts : les acquéreurs recherchent un bien avec extérieur, mais également une exposition optimale, c’est-à-dire une orientation sud-ouest, et un maximum de calme. Cela se manifeste notamment par une demande de proximité avec le parc Monceau dans le 8^e.

Les prix immobiliers vont certainement baisser du fait de la plus grande exigence des acquéreurs et des vendeurs plus favorables à consentir des baisses de prix. Mais cette baisse sera certainement temporaire car la clientèle étrangère et les touristes vont revenir et tout porte à croire que le marché immobilier va se redynamiser.

De ne pas hésiter à venir visiter des biens car le marché leur est favorable dans la mesure où la clientèle étrangère est absente et que les vendeurs sont plus à l’écoute.