« La demande est forte sur les maisons neuves en Savoie et Haute-Savoie »
La Savoie et la Haute-Savoie offrent de belles opportunités dans le neuf. Yohan Métral, gérant de Maisons Alain Métral, nous éclaire sur ce marché.
Comment se porte le marché immobilier neuf en Savoie et Haute-Savoie ?
Yohan Métral - Nous sommes face à un secteur très dynamique qui bénéficie de sa proximité avec Genève. C’est un marché très concurrentiel, le foncier se fait de plus en plus rare alors que la demande explose.
La crise sanitaire a-t-elle affecté votre activité ?
Jusqu’à aujourd’hui, la crise sanitaire a eu plutôt un effet positif sur la demande de maisons individuelles dans les deux Savoie.
18 mois
C’est le délai moyen pour faire construire une maison en Savoie et Haute-Savoie compte tenu des délais administratifs et réglementaires.
Quels sont les principaux critères de recherche des acquéreurs dans le neuf ?
Depuis la fin du premier confinement, la présence d’un espace extérieur est devenue un incontournable. Les acheteurs sont donc de plus en plus nombreux à se tourner vers la construction d’une maison individuelle.
Quels sont les secteurs les plus recherchés dans votre secteur d’activité ?
Tous les secteurs situés à proximité de la frontière suisse profitent d’une forte attractivité. Le bassin lémanique est très prisé car il jouxte la frontière suisse. C’est le cas également du bassin Rochois qui se situe à quelques kilomètres de Chamonix, d’Annecy et de Genève.
25 km
C’est la distance qui sépare Amancy de Genève en voiture.
Quel est le délai pour faire construire une maison dans ces secteurs très demandés ?
Dès lors que les plans sont validés, il faut prévoir un délai moyen de 18 mois pour emménager dans la maison de ses rêves.
« Le foncier se fait de plus en plus rare alors que la demande explose »
Yohan Métral, gérant de Maisons Alain Métral à Amancy
Avez-vous un conseil à donner à une personne qui souhaite acheter dans le neuf en Savoie et Haute-Savoie ?
Il est vivement conseillé de valider son enveloppe budgétaire et ses critères de recherche en amont pour être réactif si une belle occasion se présente.
Pour finir, pouvez-vous nous dire quelques mots sur votre société ?
Maisons Alain Métral est présent depuis 1979 dans la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la construction de maisons individuelles et la promotion. Chez nous, chaque maison est une création, nous avons plus que jamais à cœur la satisfaction de nos clients.
