Le Val Parisis est vraiment dynamique. Les ventes sont nombreuses et les biens affichés au bon prix, c’est-à-dire conforme aux tendances du marché, se vendent très rapidement. Cette situation n’est pas uniquement due à la crise sanitaire que nous vivons. Notre secteur se situe en effet à proximité des départements 93 et 92 dans lesquels les prix de l’immobilier sont bien plus élevés. Le sud-est du Val-d’Oise profite donc de cette position géographique avantageuse qui a toujours généré un flux important de transactions. En revanche, cet engouement pour le Val Parisis s’est nettement accentué avec la crise sanitaire. Certains habitants des départements voisins qui ont vécu ces périodes de confinement en appartement, y compris les Parisiens intra-muros, ont en effet décidé de venir s’installer dans notre secteur.

Sur ce secteur, il y a beaucoup de demandes pour des petites surfaces, principalement des appartements de 1 ou 2 pièces entre 40 à 45 m² environ. L’offre de biens disponibles à la location est par ailleurs abondante.

Absolument. Les clients qui s’adressent à nous aujourd’hui recherchent dans la plupart des cas un bien avec un extérieur. C’est devenu un critère essentiel. 

Les communes d’Eaubonne, Herblay-sur-Seine, Cormeilles-en-Parisis ou encore Saint-Leu-la-Forêt figurent parmi les villes les plus souvent demandées par nos clients.

Actuellement, il est d’environ quarante-cinq jours si le bien a été correctement estimé.  Cela dit, ce chiffre n’a pas de grande signification dans la mesure où la stratégie de mise en vente des biens est très différente d’un propriétaire à l’autre.