Il s’étend dans la province de Basse-Navarre du côté de Saint-Jean-Pied-de-Port et dans un rayon de 35 kilomètres autour. Il s’agit d’un secteur assez rural.

Il est même devenu tendu depuis la crise sanitaire. Beaucoup de Franciliens arrivent dans notre secteur parce que la côte Basque et la côte landaise sont engorgées. Notre clientèle est également locale mais nous relevons une pénurie de biens en vente à cause de la demande des citadins qui s’accentue.

Oui de fait : cette demande venue de l’extérieur fait augmenter les prix car certains paient comptant, d’autres souhaitent placer leur capital dans la pierre par crainte d’une crise financière. Mais cela rend l’acquisition plus difficile pour notre clientèle locale.

Nous vendons en priorité aux acquéreurs recherchant une résidence principale car ce sont nos valeurs. Nous avons d’ailleurs commercialisé les biens issus d’un programme neuf en échangeant avec notre fichier constitué d’acquéreurs locaux.

Le foncier est réduit et le marché n’est pas extensible, nous avons besoin de logements collectifs pour répondre à la demande. Et l’autre difficulté, c’est l’augmentation du nombre de mandataires indépendants qui n’ont pas de connaissances juridiques et réglementaires, et qui entrent des mandats à n’importe quel prix. Cela tire le niveau de services immobiliers vers le bas et les repères sont faussés. Il est essentiel de s’en remettre à un professionnel qui connaît la réglementation et le marché immobilier lors d’un projet d’achat ou de vente.