Ville active et à taille humaine du Sud-Manche, Avranches est à la tête de la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie. Dynamique économiquement, la commune dispose également d’un important patrimoine avec son donjon, ses remparts, ses églises et ses musées. Au cœur du Pays de l’Avranchin, offrant une grande variété de paysages (bocage, prairies humides, estuaire…), Avranches est idéalement située, à quelques minutes du littoral manchois et à une vingtaine de kilomètres du Mont-Saint-Michel, dont elle surplombe la baie du haut de sa colline granitique. Avec ses charmantes ruelles arborées, ses places pittoresques et ses jardins, la sous-préfecture de la Manche offre un cadre de vie idéal.

À Avranches, le prix de vente moyen d’un logement ancien reste sous la barre des 2 000 €/m². Il faut compter 1 892 €/m² pour acquérir un bien immobilier dans l’ancien évêché. Nous pouvons néanmoins constater une différence de prix notable entre les maisons et les appartements. Le prix moyen d’un appartement avranchais est de 1 959 €/m², alors qu’il s’élève à 1 892 €/m² pour une maison. Les prix des logements varient également en fonction des quartiers. C’est dans l’Est de la ville que les biens immobiliers sont les plus abordables, avec un prix moyen de 1 690 €/m². C’est légèrement moins que dans les quartiers Ouest de la commune, où les logements anciens se vendent 1 825 €/m² en moyenne. En revanche, dans le centre-ville, le prix de vente moyen excède les 2 000 €/m², atteignant 2 052 €/m². C’est également le cas à Saint-Martin-des-Champs, rattachée à Avranches en 2019, où il faut compter 2 146 €/m² pour acquérir un bien immobilier.

Dans la périphérie avranchaise, les prix de vente des logements anciens varient sensiblement d’une commune à l’autre. C’est dans le village de Saint-Loup, au Sud-Est d’Avranches, que les prix sont les plus accessibles, avec une moyenne de 1 604 €/m². Un prix de vente moyen similaire est constaté à Saint-Jean-de-la-Haize (1 614 €/m²) et Saint-Senier-sous-Avranches (1 672 €/m²). À Saint-Quentin-sur-le-Homme, les prix des logements anciens ne sont guère plus élevés (1 725 €/m² en moyenne). En revanche, dans la commune voisine de Val-Saint-Père, il faut compter 2 126 €/m² pour devenir propriétaire. C’est à Marcey-les-Grèves, au Nord-Ouest d’Avranches, que l’on trouve les prix les plus élevés du Pays de l’Avranchin, avec une moyenne de 2 214 €/m². Pour acquérir un appartement dans ce village qui connaît une forte croissance démographique ces dernières années, il faut même prévoir 2 514 €/m².