Nous sommes face à un marché très dynamique même si les acquéreurs prennent, depuis peu, davantage de temps pour se décider avent de formuler une offre et devant la montée des prix. Ces prix ont atteint un plafond avec une augmentation d'au moins 10 % des villas durant la crise sanitaire. Ils devraient se stabiliser dans les prochains mois.

Pour l’achat d’une résidence principale, nous avons principalement affaire à des retraités qui souhaitent s’installer au soleil ou des Montpelliérains qui veulent vivre au bord de la mer. En ce qui concerne l’achat d’une résidence secondaire, nous recevons en agence de nombreux habitants des régions parisiennes, lyonnaises, ainsi qu’une clientèle issue de l’arrière-pays montpelliérain, à savoir de l’Ardèche, de l’Aveyron et de la Lozère. Des Suisses et des Néerlandais s’intéressent également au secteur.  

Pour l’achat d’un logement avec une belle vue en front de mer, il faut compter entre 5 000 et 8 000 €/m². Il est possible de trouver des biens entre 3 500 et 4 000 €/m² en s’éloignant un peu du bord de mer.

Un bien sera vendu en moins de 30 jours lorsqu’il est correctement évalué.

Direct Immobilier est une entreprise familiale avec une excellente connaissance du marché immobilier sur le littoral montpelliérain depuis 20 ans. Spécialisés dans le domaine de la transaction, nous disposons de trois agences implantées à Palavas-les-Flots, Carnon-Plage et Villeneuve-lès-Maguelone.