Le marché immobilier est très dynamique, les acquéreurs affluent de toutes les régions car le département, entre mer et montagne, est très attractif. Sans oublier que les taux d’intérêt bancaires sont toujours très bas, ce qui encourage les acquéreurs.

Ils proviennent de plus en plus de régions extérieures. C’était déjà le cas auparavant, mais avant la crise sanitaire ils représentaient 30 % de nos acquéreurs contre 40 à 45 % actuellement. Nous remarquons que les primo-accédants sont particulièrement actifs en ce moment.

Le marché se tend car la demande est devenue supérieure à l’offre, et cela a tiré les prix vers le haut pendant plusieurs mois. Ils sont stabilisés actuellement.

Ils recherchent des secteurs en pleine nature, et la présence d’un espace extérieur est devenu incontournable, même pour les appartements. Le type de bien le plus recherché serait une maison T4-5 avec terrain et piscine. Or, c’est le type de bien que nous avons de moins en moins en stock.

La fourchette de prix est vaste, mais elle démarre à 90 000 € minimum pour un T2 par exemple. Pour une maison de village avec jardin, il faut tabler sur 200 000 € environ. Et pour une villa T4-5 avec piscine, le prix moyen est de 350 000 €.

Actuellement, les acquéreurs souhaitent s’isoler en pleine nature et cela a rendu les secteurs de montagne particulièrement attractifs. Dans les communes de montagne, les biens s’arrachent et se vendent très rapidement.

Le rendement y est très intéressant d’autant qu’en montagne, on relève deux saisons dynamiques pour les vacanciers : l’hiver et l’été. Ce qui n’est pas le cas à la mer où l’été est la saison principale.