Le marché immobilier se porte bien, les prises de décision de la part des acquéreurs sont rapides. On relève que la demande d’investissements locatifs a augmenté, et les annonces de biens comprenant un jardin sont prises d’assaut.

Il s’agit d’une demande majeure mais le marché n’évolue pas obligatoirement en conséquence, faute de terrains disponibles à la vente, de révisions des PLU, de retours au RNU, et encore faut-il que le budget de l’acquéreur soit cohérent par rapport au prix des maisons.

Ce n’est pas parce que la demande est forte que les prix augmentent pour autant, nous ne relevons pas de surenchères comme en 2006 par exemple. En revanche, il y a une baisse de la demande pour les appartements issus de maisons de village divisées, souvent sans terrasse ni balcon.

Les appartements coûtent en moyenne 60 000 à 140 000 €, et les maisons 190 000 à 350 000 €. Le type de bien le plus demandé reste le logement de 3 pièces avec jardin, mais le budget varie d’un bien à l’autre.

Raisonnablement non car beaucoup d’acquéreurs potentiels sont encore prisonniers de leur condition sociale, leur emploi, le redémarrage de l’activité économique. En revanche, la plupart garde en tête qu’il est préférable de rembourser un prêt à taux très bas plutôt que de dépenser un loyer pour se loger.

Il va évoluer de façon optimale car les axes routiers rendent notre ville proche des pôles d’activités d’Aix-Marseille et Nice, mais également des plages. Sans compter que notre histoire est très riches.