Avant la mise en place de MaPrimeAdapt’, les aides à l’adaptation du logement relevaient d’organismes variés (Anah, CNAV, MDPH), le parcours était complexe et morcelé. Depuis 2024, un seul guichet centralisé – France Rénov’ – regroupe toutes les démarches nécessaires. L’objectif ?  Un interlocuteur unique accompagne les personnes en perte d’autonomie dans leur projet.

Dès la première demande, un opérateur agréé se déplace à domicile pour évaluer les besoins. Cette visite permet de définir un programme de travaux sur mesure, en cohérence avec le niveau de dépendance et la configuration du logement. Résultat : des démarches simplifiées, une meilleure coordination, et des délais raccourcis pour accéder à l’aide.

L’aide s’adresse aux propriétaires occupants comme aux locataires du parc privé, sous réserve d’une autorisation écrite du bailleur. Pour y prétendre, le demandeur doit :

• être âgé de 70 ans ou plus, sans autre condition ;
• ou avoir entre 60 et 69 ans, avec une perte d’autonomie reconnue (GIR 1 à 6) ;
• ou justifier d’un handicap reconnu (bénéficiaires de l’AAH, PCH, pension d’invalidité…).

Le logement doit constituer la résidence principale, avoir plus de 15 ans, et respecter les plafonds de ressources de l’Anah. À titre d’exemple, un couple vivant en dehors de l’Île-de-France est considéré « très modeste » si ses revenus annuels ne dépassent pas 25 115 €.

MaPrimeAdapt’ finance les aménagements permettant d’assurer la sécurité, l’accessibilité et la mobilité au sein du logement. Ce type de travaux contribue directement à la prévention des chutes, un enjeu de santé publique majeur.

Environ une personne sur trois de plus de 65 ans et une sur deux de plus de 80 ans chute chaque année en France. Ces chutes représentent la première cause de traumatismes physiques chez les plus de 70 ans, avec un coût annuel estimé à 2 milliards d’euros, dont 1,5 milliard pour l’Assurance maladie⁽²⁾.

Parmi les travaux éligibles :

• Remplacement d’une baignoire par une douche de plain-pied.
• Installation de mains courantes, barres de maintien, WC rehaussés.
• Pose d’un monte-escalier, d’une rampe ou d’un élévateur.
• Élargissement de portes, suppression de seuils.
• Automatisation de volets, éclairage renforcé.

Tous les travaux doivent être réalisés par des professionnels qualifiés RGE (reconnu garant de l'environnement).

Le montant de MaPrimeAdapt' correspond à un pourcentage de dépense éligible, dans une limite maximale de 22 000 € HT :

• 70 % pour les foyers aux revenus très modestes, soit un maximum de 15 400 €.
• 50 % pour les revenus modestes, soit un maximum de 11 000 €.

Un projet de 18 000 € permet à un foyer très modeste d’obtenir 12 600 € d’aide, avec un reste à charge de 5 400 €. À noter que MaPrimeAdapt' est cumulable avec MaPrimeRenov', ce qui peut est une solution pour financer ce reste à charge, sous réserve d'étude. 

Le parcours débute par un contact via France Rénov’ ou dans une Maison France Services :

1. Prise d'information.
2. Vérification de l'éligibilité (plafond de revenus, âge, handicap, etc.) et constitution d'un dossier.
3. Rencontre avec un assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) et visite du domicile pour évaluation des besoins.
4. Réalisation de devis et constitution du dossier avec un opérateur agréé.
5. Dépôt du dossier et attente de validation par l’Anah.
6. Réalisation des travaux, vérification de leur conformité.
7. Dépôt de dossier pour versement du solde puis réception de la subvention.

Si vous souhaitez plus d'informations ou en savoir plus sur les travaux liés à l'amélioration de votre habitat, Hellio vous donne rendez-vous sur ce site.

Selon l'INSEE, de 2020 à 2030, le nombre de personnes âgées de 75 à 84 ans va augmenter de 49%. Le vieillissement démographique exige une réorganisation de l’habitat, en particulier dans les zones rurales ou sous-dotées en termes d’établissements spécialisés. Le fait d’anticiper les aménagements revient à rester plus longtemps à domicile, à réduire les dépenses de santé évitables et à valoriser son bien pour une éventuelle revente.

Dans une logique de prévention, l’État entend massifier l’adaptation du logement. MaPrimeAdapt’ en est le levier principal.

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MaPrimeAdapt’ propose un cadre clair, centralisé et équitable pour adapter son logement à la perte d’autonomie. En sécurisant les espaces de vie, cette aide publique améliore le confort des occupants tout en soutenant leur maintien à domicile. Accompagnement, financement, conseils techniques : tout est réuni pour faire de ce programme un pilier du bien vieillir en France.

Sources : 
(1)Étude réalisée par l’IFOP pour Arpavie en 2022
(2) Plan antichute des personnes âgées lancé par le ministère en charge des Solidarités en 2022