« Véritable marché d’acquéreurs, Callian manque de biens disponibles »
Dans le Var, le Pays de Fayence s’étend sur 9 communes, dont Callian. Les prix plus abordables que sur le littoral ne sont qu’une des raisons qui poussent les acheteurs à s’établir dans le secteur d’après Bastien Neyrat, président d’Estérets Immobilier.
Dans quel secteur géographique votre agence intervient-elle ?
L’agence Estérets Immobilier a été créée en 2005 par Éric Gal, et compte aujourd’hui une équipe de 10 personnes. Nous exerçons dans tout le pays de Fayence – une zone qui regroupe 9 communes sous cette appellation – au nord-est du département du Var, en bordure du département des Alpes-Maritimes. Cette zone qui se trouve être relativement montagneuse est célèbre pour ses villages perchés labellisés « Plus Beaux Villages de France » dont le charme n’est plus à démontrer. Nous sommes donc amenés à exercer à Montauroux, Tanneron, Callian, Tourrettes-sur-Loup, Fayence, Mons, Seillans, Saint-Paul-en-Forêt et Bagnols-en-Forêt, mais aussi sur des communes limitrophes comme Les Adrets de l’Estérel, Roquebrune-sur-Argens…
2-3 mois
Les délais moyens de transaction dans le secteur du pays de Fayence.
Ce secteur est-il plutôt plébiscité pour de la résidence principale ou en secondaire ?
Nous comptabilisons plus de demandes pour la résidence principale, cependant le secondaire n’est pas pour autant complètement absent.
3 142 €/m²
Le prix moyen de l’immobilier dans la ville de Callian.
Quels sont les profils qui se portent acquéreurs dans votre secteur ? Privilégient-ils certains quartiers ?
Nos acquéreurs viennent principalement du département voisin des Alpes-Maritimes. Nous sommes amenés à rencontrer en majorité des actifs, à la recherche de biens suffisamment proches de l’autoroute pour pouvoir exercer confortablement leur activité professionnelle. Les villages qui offrent un accès à l’autoroute comme Les Adrets, Montauroux et Callian sont définitivement les plus recherchés.
« La beauté de l’arrière-pays et de ses villages perchés est un atout pour Callian »
Bastien Neyrat, président de l’agence Estérets Immobilier
Qu’en est-il du marché de la location ?
Nous gérons un parc locatif d’environ 300 biens, dont 90 % sont des maisons. Nous avons en moyenne une dizaine de biens disponibles, qui partent rapidement dans la mesure où ils sont en bon état.
