Notre zone d’intervention s’étend essentiellement sur Vallauris Golfe-Juan et ses alentours.

À Vallauris, il s’agit d’un marché orienté principalement vers les résidences principales, notamment accessibles aux primo-accédants. Nous évoluons actuellement sur un marché assez tendu. Malgré une augmentation des prix de l’ordre de 5 % ces derniers mois, nous avons plus de demandes que d’offres. De ce fait, les biens restent généralement assez peu de temps sur le marché. Le délai de transaction s’étend la plupart du temps de 1 à 6 mois. Nous avons même vendu certains biens le jour même de leur mise sur le marché. Pour les vendeurs, c’est donc le moment idéal pour se lancer. En revanche, pour les investisseurs, mieux vaut être vigilant sur le mode de financement. Mieux vaut aussi viser de l’ancien, car le neuf est assez cher dans notre secteur.

Vallauris bénéficie d’un emplacement stratégique, à la fois proche des grandes villes de la Côte d’Azur et de la mer. Elle est aussi facile d’accès grâce à sa proximité avec les infrastructures autoroutières. D’autre part, certains secteurs comme Super Cannes ou la colline de Vallauris Golfe-Juan offrent un panorama magnifique. Enfin, les prix de l’immobilier y sont encore raisonnables par rapport à certaines villes alentour.

Dernièrement, nous avons vendu une maison de 85 m² sur la colline, installée sur un terrain de 600 m², mais sans vue particulière. Il s’agit d’un bien ancien nécessitant des travaux. Ce bien s’est négocié à 400 000 €. Actuellement, nous avons en vente une très belle propriété sur la colline. Cette maison de 120 m² avec vue bâtie sur un terrain de 700 m² est annoncée à 1 260 000 €. Nous avons également vendu un appartement type F3 à 380 000€ et un type F3 à 113 000€ la différence s'explique par l'emplacement, la vue et l'état de l'appartement.

L’agence indépendante Lisnard Immobilier existe depuis 2004. Elle compte aujourd’hui 5 collaborateurs qui ne font que de la transaction sur le secteur de Vallauris Golfe-Juan et les alentours.