Au nord de Paris, Songeons est un village apprécié par les Parisiens en quête d’une résidence secondaire. Sylvain Cuyer, gérant de l’agence Sylvain Immobilier à Songeons, nous éclaire sur ce marché.
Quels sont les atouts de Songeons pour l’achat d’une résidence secondaire ?
Sylvain Cuyer – C’est un village au cœur d’une région vallonnée. C’est un secteur verdoyant et calme à moins d’1h30 de Paris ce qui le rend très accessible pour y passer des week-ends et même télétravailler.
Comment se porte l’immobilier à Songeons depuis le début de la crise sanitaire ?
La crise sanitaire a intensifié la demande. Parallèlement, l’offre de biens disponibles à la vente a tendance à diminuer. Les acquéreurs sont à la recherche de verdure et de calme tout en restant proches de Paris. Les Parisiens sont de plus en plus nombreux à prospecter pour trouver une résidence secondaire.
1 554 €/m²
C’est le prix moyen pour l’achat d’un bien à Songeons.
Les prix ont-ils évolué dans votre secteur ces derniers mois ?
Nous n’avons pas constaté de variation particulière des prix pour le moment malgré la forte demande. Cela pourrait arriver dans les mois à venir si l’offre de biens se fait de plus en plus rare.
Quels sont les secteurs plébiscités par les acquéreurs ?
Songeons est très recherché de même que Gerberoy à 3 km au sud. Ce village est classé parmi les plus beaux de France.
122 km
C’est la distance qui sépare Songeons de Paris.
Quels types de bien sont les plus recherchés à Songeons et dans ses alentours pour l’achat d’une résidence secondaire ?
Les acquéreurs privilégient les maisons de caractère dans un environnement verdoyant. Ils sont également attentifs à la qualité énergétique des logements ainsi qu’à la proximité des commerces.
« Les Parisiens sont nombreux à prospecter à Songeons pour trouver une résidence secondaire »
Sylvain Cuyer, gérant de l’agence Sylvain Immobilier à Songeons
Les biens se vendent-ils rapidement sur le secteur ?
Il faut compter en moyenne 6 mois pour qu’un logement trouve preneur. Il n’est cependant pas rare que nous vendions des biens en deux jours seulement.
Quels conseils à une personne souhaitant acquérir une résidence secondaire sur le secteur ?
Il est conseillé de se faire accompagner par une agence immobilière pour ne pas passer à côté de belles affaires.
