« Saint-Louis est une des villes les plus prisées du secteur des Trois Frontières »
Le secteur des Trois Frontières attire de nombreux acquéreurs. Sébastien Ciavarella, Directeur de l'agence CGA Immobilier à Saint-Louis en est témoin et nous éclaire sur les spécificités de ce marché.
Comment se porte le marché immobilier dans ce territoire frontalier ?
Nous avons affaire à un marché très dynamique. La demande immobilière est très forte depuis la fin du premier confinement.
Avez-vous observé une évolution des prix sur le secteur ces derniers mois ?
La tension immobilière qui règne sur le marché se traduit, en effet, par une hausse des prix de vente.
2 760 €/m²
C’est le prix moyen pour l’achat d’un logement à Saint-Louis.
Quel est le profil de votre clientèle dans votre secteur d’activité ?
Nous recevons en agence de nombreux travailleurs frontaliers. Au carrefour de l’Alsace, de la Suisse et de l’Allemagne, c’est un territoire idéal pour s’installer lorsque l’on travaille au sein de l’Eurodistrict trinational de Bâle.
Quels sont les secteurs les plus recherchés par les acquéreurs ?
Saint-Louis est une des villes les plus prisées des Trois Frontières. De manière plus générale, les acquéreurs privilégient la proximité des frontières suisse et allemande.
5 km
C’est la distance qui sépare Saint-Louis de Bâle en Suisse.
Qu’en est-il du marché locatif ?
Il est tout aussi dynamique que celui de la transaction. La demande locative est importante et les loyers ont tendance à augmenter.
Comment mettre toutes les chances de son côté pour acheter dans ce secteur ?
Il est conseillé de définir son enveloppe budgétaire en amont. L’idéal est également de se faire accompagner par une agence immobilière qui connaît bien le secteur.
« Le secteur des Trois Frontières profite d’une forte demande immobilière »
Sébastien Ciavarella, Directeur de l'agence CGA Immobilier à Saint-Louis
Comment entrevoyez-vous l’avenir du marché immobilier local ?
Nous sommes très confiants car c’est un marché à fort potentiel, notamment dans le neuf. Saint-Louis et Huningue ont l’avantage d’être situées en zone B1 ce qui offre de belles opportunités pour investir.
Pouvez-vous nous dire quelques mots sur votre agence ?
CGA Immobilier est une agence familiale créée en 1989 par mes parents. Spécialisés dans la transaction et la vente de logements neufs, nous intervenons sur toute la couronne autour de Saint-Louis ainsi que dans le Sud de Mulhouse.
