« Dans la Provence Verte, la tension du marché provoque une hausse des prix »
Authentique et calme, la Provence Verte séduit de plus en plus d’acquéreurs en provenance de toute la France. Jérôme Chiapello, directeur de Carcès Immobilier, nous décrit le marché immobilier de ce secteur en pleine expansion.
Dans quelle partie du département du Var êtes-vous amenés à intervenir ?
Nous travaillons sur la Provence Verte. Cela correspond à une zone d’environ 20 kilomètres aux alentours de Carcès.
Quelle est la situation du marché immobilier de votre secteur ?
La Provence Verte a toujours été un secteur dynamique. La démocratisation du télétravail a fortement augmenté la demande ces derniers mois. Aujourd’hui, elle est même largement supérieure à l’offre de logements disponibles sur notre zone de travail. Cette tension sur le marché immobilier provoque inévitablement une hausse du prix des biens.
7 jours
C’est le délai moyen pour vendre un bien immobilier avec extérieur au prix du marché.
Quels sont les secteurs les plus prisés, ceux qui ont le plus de potentiel ?
Aucune commune ne se distingue réellement. La Provence Verte est une partie du Var globalement attractive. Toutes les villes et tous les villages peuvent intéresser les acheteurs en fonction de leurs besoins ou de leur objectif. Pour les acheteurs en 2021, la qualité de l’environnement du bien demeure le critère le plus important.
Entre 100 000 et 250 000 €
C’est la fourchette de prix des maisons de village dans la Provence Verte.
Pouvez-vous me donner des exemples de prix de biens dans ce secteur ?
Pour les maisons individuelles, les prix peuvent varier de manière importante, de 250 000 à 400 000 € en moyenne. En fonction de la superficie du bien et de ses prestations, les tarifs peuvent être bien plus élevés. Pour les appartements, il faut compter entre 70 000 et 150 000 €. Enfin, les terrains se vendent entre 80 000 et 120 000 €. Ils sont d’ailleurs devenus une denrée rare dans notre secteur.
« Des acheteurs d’autres régions viennent s’installer dans la Provence Verte »
Jérôme Chiapello, directeur de Carcès Immobilier
Quels sont les principaux atouts de la Provence Verte ?
Nous bénéficions d’un climat très agréable avec un fort ensoleillement. Les habitants du secteur profitent d’une qualité de vie remarquable dans un environnement authentique, sain, calme et sécurisé. Cette partie du Var dispose également d’un patrimoine naturel et historique très riches.
