« Les prix immobiliers lézignannais restent stables pour le moment »

24 mar 2021
Modifié
09 déc 2021
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Le marché immobilier lézignannais résiste bien à la crise sanitaire. Stéphane Martinez, gérant de l’agence Terre du Sud Immobilier à Lézignan-Corbières, nous éclaire sur ses spécificités.

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À 20 km de Narbonne, Lézignan-Corbières propose des prix accessibles. © Breadmaker – Shutterstock

Comment le marché immobilier lézignannais traverse-t-il la crise sanitaire actuelle ?

Il fait preuve d’un fort dynamisme. La demande immobilière est très importante sur les logements avec un espace extérieur. A contrario, les biens qui en sont dépourvus restent plus longtemps sur le marché.

Les prix ont-ils évolué ces derniers mois dans la ville ?

Les prix de l’immobilier demeurent, pour le moment, stables. Nous observons toutefois une décote d’environ 20 % sur les logements sans espace extérieur.

1 503 €/m²

C’est le prix moyen pour l’achat d’un logement à Lézignan-Corbières.

Quel est le profil de votre clientèle à Lézignan-Corbières ?

Notre clientèle est assez variée. Nous recevons en agence quelques primo-accédants. Actuellement, nous avons affaire à de nombreux habitants des grandes métropoles souhaitant acheter un logement avec un espace extérieur tout en profitant d’une meilleure qualité de vie.

20 km

C’est la distance qui sépare Lézignan-Corbières de Narbonne.

Quels sont les secteurs plébiscités par les acquéreurs dans la ville et ses alentours ?

Lézignan-Corbières est appréciée dans son ensemble. Les acquéreurs affectionnent également les villes situées entre cette ville et Narbonne. Ce secteur a l’avantage de proposer des prix inférieurs de 15 % à ceux observés sur Narbonne.

Pouvez-vous nous donner un exemple de vente récente réalisée par l’agence dans la ville ?

Nous avons récemment vendu une villa de plain-pied de 100 m² avec trois chambres sur 630 m² de terrain à un prix de 180 000 €. Elle nécessitait de légers travaux de rafraîchissement. Celle-ci s’est vendue en un peu plus de deux semaines.

« À Lézignan-Corbières, la demande immobilière est forte sur les biens comportant un espace extérieur »

Stéphane Martinez, gérant de l’agence Terre du Sud Immobilier à Lézignan-Corbières

Comment se porte le marché locatif lézignannais ?

Il est très dynamique. Tous les logements disposant d’un espace extérieur se louent en moins de 15 jours. 

Selon vous, comment va évoluer le marché immobilier dans les prochains mois ?

Nous sommes très optimistes sur l’avenir, car c’est un secteur porteur proche de Narbonne.

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Stéphane Martinez
Gérant
Agence Terre du Sud Immobilier
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