Nous faisons face à une très forte demande immobilière sur l’ensemble du secteur. Parallèlement, l’offre de biens disponibles à la vente vient à manquer. Avec la crise sanitaire, les vendeurs ont tendance à retarder la mise en vente de leur bien. Cela crée une forte tension sur le marché.

Depuis quelques mois, nous observons une hausse significative des prix de vente qui est en lien direct avec la diminution de l’offre immobilière sur le secteur.

Il suit la même dynamique que celui de la transaction avec une demande locative élevée et une offre faible.

Depuis la fin du premier confinement, la présence d’un espace extérieur est devenue un critère incontournable.

Les acheteurs privilégient l’agglomération toulonnaise. Ils sont nombreux à rechercher un bien dans le secteur des Trois Solliès.

Pour l’achat d’une villa nécessitant des travaux, il faut prévoir autour de 250 000 €. Les prix peuvent monter jusqu’à 450 000 € pour un bien rénové.

Les délais de vente sont très rapides. Cependant, les ventes mettent du temps à aboutir, car les délais d’instruction des banques se sont allongés, tout comme ceux pour la signature de l’acte de vente chez le notaire.

C’est le moment d’acheter, car les taux de crédit immobilier sont historiquement bas, ce qui permet d’augmenter sa capacité d’emprunt.