Comme l’ensemble du territoire métropolitain, notre secteur enregistre des volumes de ventes records cette année. Plusieurs facteurs expliquent ces résultats. L’attractivité de Nice permet de soutenir le marché local, grâce au nombre important de résidences secondaires. Ensuite, la pénurie d'offres, qui perdure depuis plusieurs années, entretient la tendance. La conjugaison de l’ensemble maintient une pression foncière importante. Elle se traduit par des prix toujours élevés.

Effectivement, les biens de qualité sont rares et sont par conséquent très rapidement loués. Il faut être très réactif et présenter un dossier complet, dès les premiers échanges, pour optimiser ses chances.

Le principal changement se traduit par l’évolution des exigences de nos clients. Les confinements ont effectivement fait naître de nouveaux besoins en termes d’espace, de vues, et/ou d’extérieurs. Ce ne sont pas les seuls critères mis en avant par les acquéreurs. La proximité des commerces, des transports ou encore du littoral figurent aujourd’hui dans le top dix de leurs préoccupations.

Malgré les nombreuses incertitudes auxquelles nous avons dû faire face et les adaptations rendues nécessaires par la crise sanitaire, le bilan de cette année est très positif.

Tous les indicateurs semblent confirmer la continuité des tendances actuelles avec une certaine forme de stabilité.