« En périphérie d’Aix-en-Provence, le marché est en pleine expansion »

La rédaction
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Pour échapper aux inconvénients de la ville, de plus en plus d’acquéreurs se dirigent vers les petits villages aux alentours d’Aix-en-Provence. Pierre Blachère, gérant des agences La Provençale, revient en détail sur les secteurs les plus prisés en périphérie de la cité aixoise. 

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Dans le secteur du Montaiguet, les maisons individuelles ont la cote auprès des acheteurs. © Smpoly – Shutterstock

Dans quel secteur géographique êtes-vous amenés à intervenir ?

Notre agence travaille principalement dans Aix-en-Provence intra-muros et sa proche périphérie sud. Nous disposons de 4 points de vente principaux en plus de la commune d’Aix. Il s’agit de Trets, Gardanne, Gréasque et La Destrousse.

4 806 €/m²

C’est le prix moyen d’un logement ancien dans la commune du Tholonet.

Pourriez-vous brosser un rapide aperçu de l’état du marché de la transaction d’Aix-en-Provence et de ses alentours ?

Notre secteur géographique est très dynamique. Les transactions sont nombreuses et les prix toujours à la hausse. Le volume de nos ventes est relativement stable ces derniers mois.

1 mois

C’est le délai pour trouver un acquéreur pour un bien au prix du marché en périphérie d’Aix-en-Provence.

Qu’en est-il du marché de la location ?

Le constat est le même. Les biens trouvent rapidement un locataire et les prix des loyers sont à la hausse.

« Les secteurs calmes en périphérie d’Aix-en-Provence sont très recherchés des acquéreurs »

Pierre Blachère, gérant des agences La Provençale

Quels sont les secteurs les plus prisés par les acheteurs et pourquoi ?

Le Tholonet est une des communes les plus recherchées. Située aux portes est d’Aix-en-Provence, elle profite du dynamisme de l’agglomération tout en offrant à ses habitants un cadre de vie très agréable. On y trouve principalement des acheteurs en quête de calme, d’espace et de verdure. Ils apprécient notamment les belles maisons proposées sur le secteur, offrant une vue splendide sur la région. Beaurecueil, juste derrière, est également très prisée des acheteurs. Enfin, au sud d’Aix-en-Provence, dans la commune de Gardanne, Le Montaiguet fait aussi partie des secteurs les plus demandés par nos clients. C’est une zone très boisée où les acquéreurs peuvent s’offrir une maison individuelle. Les habitants profitent par ailleurs de nombreux espaces verts. La commune présente enfin l’avantage d’être située à seulement 19 km du Vieux-Port de Marseille. C’est donc un secteur pratique pour tous ceux souhaitant travailler dans la cité phocéenne ou à Aix-en-Provence tout en vivant au calme. 

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Pierre Blachère
Gérant
Agences La Provençale
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