« Opio est un village très prisé de l’arrière-pays cannois »
Au cœur des Alpes-Maritimes, le village d’Opio est très apprécié des acquéreurs. Jeanne-Chantal Brun Signoret, directrice de l’agence l’Adresse Opio Rouret Immobilier au Rouret, nous éclaire sur son marché immobilier.
![opio-logiimmo](/sites/default/files/styles/480x/public/images/web/2021-09/opio-logiimmo.jpg?itok=jxVzGJF_)
Comment se porte le marché immobilier opidien ?
Il y a une réelle dynamique des ventes. Le marché d’Opio est assez fermé avec peu de mises en vente. Toutefois, depuis plusieurs mois, les transactions en ventes de terrains constructibles se sont fortement développées. Les propriétés bâties se maintiennent à un haut niveau.
Quel est le profil de votre clientèle dans le village ?
Les acquéreurs proviennent majoritairement des Alpes-Maritimes de la moitié nord de la France et des pays de l’Union européenne. La clientèle locale vend un appartement ou une petite maison en ville pour vivre à la campagne sous notre ciel d’azur.
5 469 €/m²
C’est le prix moyen pour devenir propriétaire d’un logement à Opio.
Avez-vous observé, depuis le début de la crise sanitaire, une évolution des prix à Opio et ses environs ?
Malgré la forte tension qui règne sur le marché, nous n’avons pas constaté une envolée des prix de vente. Nous notons seulement une légère hausse des prix pour les biens affichés à moins de 1 M€.
Quelles sont les villes les plus recherchées autour d’Opio ?
Tout l’arrière-pays cannois est très recherché. Châteauneuf, Le Rouret et Roquefort-les-Pins font partie des villes de prédilection des acquéreurs dans les proches alentours d’Opio.
1 mois
C’est le délai dans lequel un bien se vend sur la commune d’Opio et ses proches environs.
Et quel est budget nécessaire pour l’achat d’une villa dans ces villes prisées ?
Il est difficile de donner une moyenne. À titre d’exemple, l’agence a récemment vendu, au Rouret, une villa d’architecte de 160 m2 construite sur un jardin de 2 200 m2 avec piscine à 680 000 €. À Châteauneuf, une prestigieuse bastide de 350 m2à rénover disposant d’une magnifique vue panoramique sur la mer est partie à 2,5 M€.
Combien de temps faut-il prévoir pour vendre un logement à Opio et dans ses environs ?
Entre la signature du mandat et l’acceptation d’une offre d’achat, il faut compter, en moyenne, moins d’un mois si le bien est présenté au prix du marché.
« Les acheteurs proviennent des Alpes-Maritimes, de la moitié nord de la France et de l’Union européenne »
Jeanne-Chantal Brun Signoret, directrice de l’agence l’Adresse Opio Rouret au Rouret
Comment entrevoyez-vous l’avenir du marché immobilier opidien ?
Nous sommes confiants, tout en espérant maintenir un portefeuille de vente suffisant pour répondre à la très forte demande immobilière locale.
![Jeanne-Chantal Brun Signoret](/sites/default/files/styles/112x112/public/images/2021-09/Jeanne-Chantal%20Brun%20Signoret.jpg?h=04d92ac6&itok=0KhbteYT)