Nous sommes face à un marché qui fait preuve d’un fort dynamisme. La demande immobilière est très importante et l’offre de biens disponibles à la vente a tendance à se raréfier. Nous constatons actuellement un léger ralentissement de notre activité, mais cela ne devrait être que temporaire.

Nous constatons une augmentation des prix sur certains types de biens comme les mazets à rénover ou les logements situés dans un cadre naturel privilégié. De manière générale, le prix des biens disposant d’un espace extérieur est à la hausse. Celle-ci peut atteindre 10 % à 15 %.

Depuis le début de la crise sanitaire, il y a un réel engouement pour l’immobilier, notamment dans le sud de la France. Nous recevons en agence de plus en plus de clients en provenance de la région parisienne qui peuvent télétravailler. Ils souhaitent profiter toute l’année d’un cadre de vie agréable.  

Les acquéreurs apprécient tout particulièrement les secteurs résidentiels pavillonnaires, notamment ceux situés au nord de la ville. Le quartier du golf de Vacquerolles est également très demandé, tout comme le centre-ville nîmois.

Les délais de vente se sont raccourcis, même pour les biens haut de gamme. Il faut compter actuellement entre 1 et 3 mois pour qu’un logement trouve preneur.

Il y a tout lieu de l’être, car Nîmes est une ville attractive qui offre des prix encore abordables pour la région. De plus, les taux de crédit immobilier restent historiquement bas, ce qui favorise l’accession à la propriété.