Elle est excellente. Les transactions se portent très bien avec une demande très forte pour l’ensemble de la ville. Le marché de la location suit la même tendance. La demande reste importante, et globalement les loyers ont aussi connu une augmentation. Aujourd’hui, il faut plutôt compter dans les 400 euros de loyer par mois pour un studio. Il y a encore peu de temps, nous étions en dessous de ce montant. 

Depuis 2020, le nombre de transactions a explosé sur Nîmes et dans les environs, entraînant automatiquement une diminution du stock de biens disponibles. C’est une année record pour nous, et à coup sûr, pour la majorité des agences immobilières nîmoises. Ce phénomène s’explique très facilement par l’engouement que connaissent les villes moyennes de province, par rapport aux traditionnelles grandes villes comme Paris ou ses alentours. C’est d’ailleurs de là que proviennent un nombre important d’acquéreurs.

Les acquéreurs qui recherchent des villas s’intéressent très largement aux collines de la ville de Nîmes, tous quartiers confondus. Pour les appartements, ils se dirigent davantage vers les quartiers de Jean Jaurès et de la préfecture. En périphérie de Nîmes, le secteur de la Vaunage fait toujours la course en tête.

Sur des budgets moyens, un bien au prix se vend toujours très rapidement. Il trouve en principe preneur en moins d’un mois.

C’est le moment idéal pour acheter un bien à Nîmes. Tous les feux sont au vert. Bien que les prix soient dans une tendance haussière, ces derniers demeurent raisonnables. Par ailleurs, les taux de crédits sont toujours très bas, et les loyers augmentent. En outre, en cette période particulière pour l’immobilier, il ne faut surtout pas hésiter à prendre contact avec des professionnels qui sauront vous aider et vous accompagner dans votre projet. Ils pourront vous conseiller pour valoriser votre bien à la vente ou vous guider pour faire le meilleur choix lors de votre acquisition.