Camille Decombe - De manière générale, il résiste bien, mais il fluctue en fonction des différentes périodes de confinement. Néanmoins, les clients sont présents et sont bien conscients des impacts de la crise sanitaire.

Nous n’avons pas constaté de fluctuation significative sur les logements collectifs. Il n’y a pas de flambée des prix ni de baisse importante. Nous observons juste une légère augmentation liée au coût de la vie.

Montbrison, la sous-préfecture de la Loire, est très attractive. Les autres villes prisées par les acquéreurs sont Saint-Just-Saint-Rambert, Andrézieux-Bouthéon et Veauche. Elles ont l’avantage d’être proches de Saint-Étienne.

Nous avons réalisé un projet à Montbrison dans l’ancien cinéma en centre-ville. Nous avons conservé l’enveloppe extérieure de ce bâtiment de caractère, reconstitué tous les planchers et créé un ascenseur. Un équipement particulièrement recherché dans la ville. Un autre programme situé en plein centre-ville de Feurs, à 5 minutes de toutes les commodités et à proximité de l’hippodrome est en cours. Il est composé de 29 appartements qui seront livrés au printemps 2022 et 4 maisons individuelles avec jardin, livrées elles, ce printemps.

À Feurs, nous avons essentiellement affaire à des personnes habitant déjà le secteur. Sur Montbrison, la demande se répartit entre accession à la propriété et investisseurs.

De bien définir son enveloppe budgétaire. Les investisseurs, quant à eux, ont tout intérêt à prendre un expert-comptable pour les orienter sur la partie fiscale.