Nous avons enregistré de nombreuses transactions dès la sortie du premier confinement. Les acquéreurs qui avaient une intention d’achat à moyen terme sur le secteur ont avancé leur projet. De plus, le développement du télétravail a incité certaines personnes à s’éloigner significativement de leur lieu de travail pour pouvoir acheter une maison avec jardin. Enfin, depuis un an, nous faisons face à une raréfaction de l’offre, ce qui a tendance à faire augmenter les prix.

Nous avons essentiellement affaire à des acquéreurs qui travaillent au nord de Montpellier. Ils recherchent un cadre de vie préservé pour héberger leur famille aux portes de la métropole montpelliéraine.

Les familles privilégient les quartiers de la Devèze ou du Pioch de Baillos avec leurs jardins arborés et piscine. À deux pas de la Devèze, le lotissement du parc de Caubel est également très demandé, notamment pour la construction de maisons individuelles. Les primo-accédants plébiscitent, quant à eux, le Domaine de Caudalie ou les villages avoisinants comme Saint-Clément-de-Rivière ou Prades-le-Lez.

Les délais de vente se sont sensiblement raccourcis avec la forte tension qui règne sur le marché local. Actuellement, un bien affiché à un prix de vente cohérent trouve preneur en quelques semaines voire quelques jours.

L’attractivité de la ville et de ses environs devrait se confirmer dans les mois à venir. Le secteur offre une excellente qualité de vie et continue de séduire une clientèle aisée travaillant sur Montpellier.