Jean-Baptiste Cazaruc — Notre agence est implantée sur l’avenue de la Paix, à côté du nouveau palais de Justice de Martigues. Nous couvrons un large périmètre, les acheteurs peuvent faire appel à nous pour leur recherche immobilière sur Martigues, quel que soit le secteur concerné. De la même manière, nous accompagnons les vendeurs martégaux sur l’ensemble du territoire communal.

Notre clientèle est assez hétérogène, il n’y a pas réellement de profil type d’acquéreurs sur Martigues. Nos clients sont, pour la plupart, à la recherche d’une résidence principale.

Martigues est appréciée dans son ensemble, notamment pour son accès facile au réseau routier. La ville n’est, par exemple, qu’à 30 minutes de Marseille en empruntant l’A55, notamment le quartier de Jonquière qui est très recherché. Deux secteurs sont tout particulièrement prisés par les acquéreurs qui apprécient la proximité immédiate de la mer Méditerranée, les secteurs de Carro et de la Couronne qui font face à la grande bleue. 

Tout dépend du type de bien et de sa situation géographique, mais, en moyenne, il faut compter un délai de 90 jours pour qu’un logement trouve preneur sur Martigues.

Pour qu’un bien se loue rapidement sur Martigues, il doit être en bon état. À défaut, il reste plus longtemps sur le marché et, parfois, ne trouve pas preneur. Nous constatons une forte demande locative, sur les appartements de type F2 et F3.

Le confinement a mis un frein momentané à l’activité de l’agence, mais, dès la première semaine du déconfinement, nous avons assisté à un afflux d’acheteurs et nous avons réalisé un volume de transactions considérable.

Le marché immobilier martégal demeure dynamique et l’impact de la crise sanitaire sur l’activité immobilière est, pour le moment, modéré. Nous enregistrons même des prix en hausse sur les maisons et sur les appartements récents, de moins de cinq ans, disposant d’un espace extérieur.